برنامه ای برای مهار تورم ساخت مسکن ، وام 200 میلیونی مسکن افزایش می یابد؟ - وبلاگ خلیج اپ

به گزارش وبلاگ خلیج اپ، وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در امسال افزایش نمی یابد. به نظر می رسد کمبود منابع بانکی، مقدار بازپرداخت و هم چنین برنامه هایی به منظور کنترل تورم باعث شده تا سیاست هایی در جهت کاهش قیمت تمام شده مسکن اجرا گردد.

به گزارش وبلاگ خلیج اپ، سال 1400 تسهیلات مسکن روستایی 100 میلیون تومان بود که در سال 1401 به 200 میلیون تومان افزایش پیدا کرد و البته تحقق متمم 100 میلیونی مصوب آبان 1400 تا آبان 1401 طول کشید. این تسهیلات قرار است به 200 هزار واحد مسکونی اختصاص یابد که طبق آخرین آمار تا کنون قرارداد تسهیلات برای 95 هزار واحد مسکونی منعقد شده و مابقی تعهدات تا 200 هزار واحد تا خاتمه تیرماه 1402 کامل می گردد. از تیرماه به بعد نیز پرداخت 200 هزار فقره وام برای امسال شروع خواهد شد.

با توجه به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی در خاتمه سال گذشته تصور بر این بود که تسهیلات ساخت افزایش پیدا می نماید اما به هر حال باید مقدار منابع بانکی، اثرات تورمی وام ها و البته توان بازپرداخت اقساط از سوی متقاضیان را نیز در نظر گرفت.

چند روز قبل مجید جودی ، معاون بنیاد مسکن به یکی از رسانه ها گفت که موافق افزایش سقف وام مسکن روستایی نیست.

روز گذشته نیز اکبر نیکزاد، رییس بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: امسال با توجه به شعار سال مبنی بر مهار تورم و رشد فراوری تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی، افزاش پیدا نمی نمایند و انتظار داریم روستاییان بر اساس ارقام سال گذشته برنامه ریزی داشته باشند.

هیات وزیران در جلسه روز 8 آبان 1401 تسهیلات 200 میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ 5 درصد را به تصویب رساند. عدم استفاده متقاضی از وام نوسازی و بهسازی در روستاها و شهرهای کمتر از 25 هزار نفر، عدم استفاده از امکانات دولتی شامل زمین و واحد مسکونی، استفاده نکردن از طرح های حمایتی از سال 1384 تا کنون از جمله شروط استفاده از این وام است. مردان مجرد نیز امکان استفاده از تسهیلات ساخت مسکن روستایی را دارند.

در حال حاضر برآوردهای مختلفی از هزینه های ساخت مسکن انجام می گردد. دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن در نظر دارد هزینه های ساخت را کاهش دهد. طبق اعلام رییس بنیاد مسکن، هزینه ساخت این واحدها در بافت فرسوده شهر تهران، منهای خدمات مهندسی و عوارض شهرداری به متری 10 میلیون تومان رسیده است. با این حال بر اساس کیفیت ساخت، مشاعات، امکانات، دستمزد و غیره، قیمت ها در منطقه ها مختلف کشور فرق دارد.